Mesdagstraat 16 Zwijndrecht

Deze woning is verkocht
oppervlakte
114 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1954
HOEKWONING -- CENTRALE LIGGING -- UITDAGING

Prima gesitueerde hoekwoning (type A, grootse woningtype) met dakkapel en zonnige achtertuin en grote houten berging. Deze woning is gebouwd in 1954 en gelegen op 197 m2 erfpachtgrond.

Opmerkelijk is dat woning destijds al is uitgevoerd met betonnen vloeren op de begane grond en 1e verdieping. Houten 2e verdiepingsvloer. Een punt is de breedte van de woning: 6.20 m.

Deze 5-kamerwoning, met 4 slaapkamers is in redelijk staat van onderhoud.
Voorzien van ruime woonkamer met aparte eethoek, dichte keuken met ontbijtgedeelte, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het NS-station, scholen en winkelcentra.

De indeling is als volgt:

Begane grond (beton):

- Hal/entree, voorzien van plavuizen, lambrisering en vaste kapstok;
- Geheel betegelde toiletruimte uitgevoerd met hangcloset en wasbakje;
,- Trapopgang naar de 1e verdieping;.
- Trapkast met o.a. meterkast (6 groepen)
- Ruime doorzon woonkamer, uitgevoerd met plavuizen, vloerverwarming, aansluiting houtkachel en
vaste kast.
- De dichte keuken is groot genoeg voor een ontbijthoek en uitgevoerd met een strak vormgegeven inbouwkeuken in witte kleurstelling en voorzien van een donker aanrechtblad, elektrische oven, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Plavuizenvloer
en toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping (beton):

- Overloop, voorzien van laminaat vloerafwerking. Extra licht inval door zijraam.
- Trapopgang naar de 2e verdieping
-Slaapkamer I; gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat
-Slaapkamer II; gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat..
-Slaapkamer III; gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking.
-Badkamer; geheel betegeld, voorzien van ligbad met vlak douche gedeelte, badkamermeubel met vaste wastafel. Opstelplaats met aansluiting voor wasmachine.

Tweede verdieping (hout):

- Vaste trap;
- Overloop/voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel en kunststof dakkapel (1997)
--Slaapkamer IV met kunststof dakkapel, voorzien van vloerbedekking,

Afmetingen:
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden op de site.

Tuin/buiten:
-Aangelegde beplante voortuin en pad naar de voordeur
-Aangelegde beplante achtertuin op het zuidoosten met houten berging.
Noot: de achtertuin is beplant met veel vruchtdragende bomen en struiken! Ter illustratie zijn een aantal zomerfoto’s van de tuin aan de fotopresentatie toegevoegd.
-De tuin grenst aan de brandgang en is voorzien van een zij ingang.
-Houten berging en aangelegd terras. Tweede overdekt terras
-De smalle zijtuin is beplant en opstelplaats voor de afvalcontainers
-Buitenkraan (achterzijde)

Bijzonderheden:
-Riolering tot aan woonhuis vernieuwd (2019)
-Combi-ketel Remeha HR, type Tzerra CW4. (okt 2014)
-Vloerverwarming woonkamer (1997)
-Inbouwkeuken met inbouwapparatuur (2004)
-Nieuwe schuttingen achterzijde met looppoort (2020)
-Schilderwerk buiten (2018)
-Zinken dakgoten vervangen (2014)
-Definitief energielabel D
-Erfpacht canon € 58,20 per jaar tot 2055.
-WOZ waarde €300.000,00 (2023)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-02-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht B 4177
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
112 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken