UPDATE 29 APRIL 2024 9.00 UUR. VANWEGE HET ENORME AANTAL REACTIES OP DEZE WONING WORDEN ER GEEN AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING GENOMEN.
Goed onderhouden jaren ’30-eindwoning met erker en authentieke details, zonnige tuin en speelse indeling op een prima en geliefde locatie in de wijk Oud-Krispijn.
- woonkamer en suite en sfeervolle erker met glas-in-lood ramen;
- open keuken aan de achterzijde;
- openslaande deuren naar de achtertuin;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- keurige badkamer met douche en wastafel;
- zolderruimte met dakraam;
- verzorgde achtertuin met privacy op het zonnige zuidwesten;
- de woonverdieping is voorzien van dubbel glas m.u.v. de glas-in-lood ramen
- gelegen op geliefd plekje nabij het centrum, NS-station, uitvalswegen en scholen;
- woonoppervlak 76 m² (begane grond en 1e verdieping);
- overige gebruiksoppervlakte 5 m² (zolderruimte);
- bruto inhoud 302 m³;
- bouwjaar 1937;
- eigen grond 101 m².
Indeling begane grond:
Entree/gang met meterkast, trapkastje en toilet.
Keurige toiletruimte in lichte kleurstelling met hangend closet en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval, en suite deuren, erker, convectorput, inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken in hoekopstelling met oven, vier-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, Quooker-kraan en aansluiting vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasautomaat en de droger.
Ouderslaapkamer gesitueerd aan voorzijde, ruim en met veel lichtinval.
De twee overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde.
Verschillende vaste kasten.
Moderne badkamer met wastafel en douche. Geheel betegeld in witte kleurstelling.
Tweede verdieping:
Zolderruimte met dakraam, te bereiken door middel van een vliezotrap.
Hier is tevens de opstelplaats van de cv-ketel (HR Remeha 2021).
Tuin/berging:
Nette voor- en achtertuin. Keurig aangelegde achtertuin met groen en straatwerk.
Betonplaten berging met elektra en sedumdak.
Tuin en berging bereikbaar via achterom.
Algemeen:
Vloerafwerking: parket en houten delen.
Wandafwerking en plafonds: stucwerk.
Diverse authentieke elementen zoals erker, glas-in-loodramen, paneeldeuren, kamer en suite.
Kozijnen/beglazing: dubbelglas m.u.v. het glas in de erker (wel voorzetramen).
Vloer-, gevel- en dakisolatie.
Energielabel D.
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
