Op zichtlocatie gesitueerde winkel/praktijk/kantoorruimte te huur in winkelcentrum “De Passage”.
Algemene omschrijving van het gehele winkelcentrum
In het centrum zijn verschillende modezaken gevestigd, kappers, bloemen, schoenen, diverse salons op het gebied van lichaamsverzorging, maar ook een Wibra en een Aldi.
Passage 8: multifunctionele unit.
De beschikbare ruimte heeft volgens het geldende bestemmingsplan de functie 'Gemengd'.
Dit betekent dat de unit gebruikt kan worden voor:
- maatschappelijke voorzieningen (praktijkruimte);
- kantoor;
- (medische) dienstverlening;
- detailhandel;
- geen horeca of horeca gerelateerde activiteiten.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten van de A-16 zijn binnen enkele auto-minuten te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het station van Zwijndrecht ligt op ca. 10 minuten loopafstand van het winkelcentrum.
Indeling
Circa 70 m² ruimte, bestaande uit:
- frontbreedte circa 5,25 meter;
- winkelvloeroppervlakte circa 60 m²;
- keuken, toilet en verblijfsruimte van circa 10 m²;
- leveranciersingang achterzijde.
Parkeren
Groot gratis parkeerterrein naast het winkelcentrum.
Voorzieningen
- Verwarming door middel van c.v. met radiatoren.
- Systeemplafond met standaard armaturen.
- Electrische installatie.
- Aluminium pui met openslaande deuren.
Overname
Ledverlichting in het systeemplafond.
Camerabewaking.
Alarminstallatie
Overnamesom € 500,--
Huurprijs
€ 950,-- per maand exclusief BTW.
Huurtermijn
Minimaal 2jaar.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is dat de huurder het gehuurde
voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Beschikbaarheid
Per direct
Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 3.500,--
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 =100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de
huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Bijzonderheden
De aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud toestemming van de verhuurder.
Lees de volledige omschrijving
