In de gewilde wijk De Volgerlanden staat deze goed onderhouden uitgebouwde luxe afgewerkte hoekwoning te koop op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht. De woning is in 2009 gebouwd en staat op een kavel van maar liefst 230 m2 eigen grond. Met een woonoppervlakte van 127m2, 4 slaapkamers, heerlijke ruime woonkamer, voldoende bergruimte, goed verzorgde en royale tuin en energielabel A is deze woning ideaal voor jonge gezinnen hoewel een andere doelgroep zich hier vast ook thuisvoelt!
Indeling:
Begane grond:
De benedenverdieping is in 2018 geheel vernieuwd en knalt eruit qua afwerking en woonoppervlakte door de gerealiseerde aanbouw en is door de vele ramen een heerlijke lichte leefruimte. Een houten vloer (2019) voorzien van vloerverwarming, gestucte muren en plafond, houten paneeldeuren, plissé hordeur, greeploze trapkast, en goed onderhouden schilderwerk geven het geheel een mooie uitstraling. Alle beglazing is HR++. De keuken is voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron (2020), 5-pits gasfornuis, mooi afgewerkte schouw met inbouw afzuigapparatuur en een koel-/vriescombinatie.
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte die uitgevoerd is met een hangend closet en fonteintje.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping, die wordt bereikt via fraaie van hout voorziene traptreden, zijn drie
slaapkamers en de badkamer te vinden waarvan één slaapkamer momenteel wordt gebruikt als logeer- / opslagkamer. De dakkapel aan de achterkant en de ‘punt’ aan de voorkant geven de kamers extra ruimte en een speels effect. De volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer en ook hier zijn de muren op de overloop en de twee slaapkamers achter voorzien van stucwerk. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en vierde slaapkamer. Tevens is hier de toegang tot de bergvliering, wat samen met de ruimte achter de ‘schotten’ voor veel bergruimte zorgt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en is ook de c.v.-ketel en afzuigunit te vinden.
Tuin:
Vanuit de zithoek is er zicht op de 11 meter diepe en 8 meter brede achtertuin die met liefde en zorg is aangelegd en onderhouden. Vanwege de gunstige ligging (zuid-west) kan er van begin van de middag tot einde van de avond genoten worden van de zon. De ingegraven trampoline blijft achter wat voor voor vele uren speelplezier zal zorgen. In de achtertuin is een berging aanwezig voorzien van halve vliering. Vanuit de keuken en aanbouw is er zicht op de groene voortuin die ook deels doorloopt aan de zijkant.
Specificaties:
- Aanbouw en stuc/schilderwerk uit 2018
- Schilderwerk binnen: 2018,
- Schilderwerk buiten: 2022 (aanbouw), 2016 en deels 2023 (overige ramen zowel beneden als boven)
- Gunstige ligging bij diverse voorzieningen waaronder winkels (winkelcentrum Hoogambacht), kinderopvang, scholen, park en sporthal.
- Energielabel A
Lees de volledige omschrijving
