Op een fantastische locatie gelegen, ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 9e verdieping met loggia, grote berging in de onderbouw en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht over de rivier "Oude Maas" en de historische binnenstad van Dordrecht.
De indeling van dit fraaie appartement is als volgt:
Op de begane grond representatieve, afgesloten entree met videofoon. De centrale entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook is hier een grote gezamenlijke fietsenberging.
Op de 9e verdieping geeft de brede gang toegang tot de diverse vertrekken.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.
Praktische inpandige berging met opstelling C.V-ketel, unit WTW en aansluiting voor de wasautomaat.
Ruime woonkamer van circa 46 m² heeft een frontbreedte van ruim 9 meter en biedt een fraai uitzicht over de rivier. De 9e verdieping is waarborg voor een weids uitzicht dat nooit hetzelfde is! Een levend schilderij.
Als verlengstuk van de woonkamer is er het zogenaamde binnenbalkon (3.94 x 2.30 m) dat door de glazen vouwwand naar behoefte open of dicht gebruikt kan worden.
Open, modern uitgevoerde keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Naast de badkamer bevindt zicht nog een ruimte die geschikt is (te maken) als 2e badkamer maar nu in gebruik is als extra bergruimte.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde (4.50 x 3.76 m)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (4.50 x 2.45 m).
Met de trap of lift naar beneden naar -1. Op dit niveau zijn de bergingen en de parkeergarage.
De berging is groot 5.08 x 2.14 én een hoogte van 3 meter! In de parkeergarage is een eigen plaats
beschikbaar(nummer 88).
Eigen grond: ja
Bouwjaar: 2001
Oplevering: in overleg.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van C.V-combiketel.
- Het appartement is voorzien van een warmte-terug-winning-ventilatiesysteem.
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.
- De VvE bijdrage voor het appartement bedraagt € 163,44 per maand.
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.
- De VvE bijdrage voor de parkeergarage bedraagt € 21,10 per maand.
- Centraal gelegen met diverse (openbare) voorzieningen, waaronder winkels, horeca/restaurants, openbaar
vervoer in de nabije omgeving.
- De halte voor de waterbus naar o.a. Dordrecht is op loopafstand bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving
